ガーデンホーム南千住EXPlaza

  • 東京都荒川区南千住六丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
6,680万円
94.8万円/㎡
相場
6,661万円
94.5万円/㎡
3,689
5,670
7,652
9,633
AI査定結果
推定相場価格
6,661万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,670万円〜7,652万円
80.5万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ガーデンホーム南千住EXPlaza
6,680万円(94.8万円/㎡)/ 5階 / 70.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/046,680万円94.8万円5階 70.46㎡ 2LDK+S南東
2025/06/065,898万円77.6万円2階 76㎡ 3LDK西
2025/05/215,898万円82.8万円2階 71.26㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅12分 6,680万円94.8万円70.462LDK+S5階 / 7階建 南東200738RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.73LDK3階 / 7階建 200831RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円703LDK3階 / 15階建 200771RC
2025/06/10サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,490万円71.9万円62.423LDK10階 / 11階建 200576RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.122LDK1階 / 9階建 西200839RC
2025/07/03ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.82LDK3階 / 13階建 201148RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.282LDK4階 / 7階建 200334RC
2025/07/01セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,790万円95.8万円70.93LDK8階 / 10階建 200227RC
2025/02/01グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.922LDK+S7階 / 10階建 西200252RC
2025/06/18コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,980万円98.7万円70.732LDK15階 / 15階建 200748RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.813LDK+S7階 / 12階建 西200455RC
2024/10/26日神パレステージ田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 5,700万円75.8万円75.153LDK6階 / 14階建 南西200239SRC
2025/06/01シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.672LDK6階 / 14階建 201164RC
2024/05/29アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,500万円90.6万円60.721SLDK10階 / 11階建 200940RC
2025/01/18サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 6,380万円105.1万円60.72LDK2階 / 13階建 201172RC
2025/06/12リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 6,980万円109.4万円63.783LDK4階 / 15階建 201155RC
2025/01/23リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 7,580万円114.2万円66.352LDK12階 / 15階建 201183RC
2024/06/19ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,900万円85.6万円57.242LDK9階 / 10階建 南西200318RC
2025/02/23コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 7,380万円94.6万円783SLDK10階 / 11階建 200350RC
2024/05/14グラン・コート西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,780万円96.1万円60.151SLDK3階 / 9階建 南東201116RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、荒川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.8万円)は荒川区の平均と比較して4.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム南千住EXPlaza
所在地東京都荒川区南千住六丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩12分
築年月2007年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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