ガーデンホーム南千住EXPlaza

  • 東京都荒川区南千住六丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
6,180万円
87.7万円/㎡
相場
6,160万円
87.4万円/㎡
4,629
5,650
6,670
7,691
AI査定結果
推定相場価格
6,160万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,650万円〜6,670万円
80.2万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンホーム南千住EXPlaza
6,180万円（87.7万円/㎡）/ 5階 / 70.46㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/226,180万円87.7万円5階 70.46㎡ 2SLDK南東
2025/10/176,480万円92.0万円5階 70.46㎡ 2LDK+S南東
2025/09/045,898万円82.8万円2階 71.26㎡ 3LDK西
2025/08/306,680万円94.8万円5階 70.46㎡ 2SLDK南東
2025/08/215,898万円77.6万円2階 76㎡ 3LDK西
2025/05/035,180万円73.5万円5階 70.46㎡ 2LDK+S南東
2025/03/224,780万円67.8万円5階 70.46㎡ 2LDK+S南東
2024/12/064,990万円65.7万円2階 76㎡ 3LDK西
2024/09/275,980万円85.1万円6階 70.24㎡ 2LDK+S南西
2023/11/144,680万円66.6万円6階 70.24㎡ 2SLDK北西
2023/10/104,980万円70.9万円6階 70.24㎡ 2SLDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ガーデンホーム南千住EXPlaza
荒川区南千住六丁目
三ノ輪駅13分 6,180万円87.7万円70.46㎡2SLDK5階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/10/10ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 5,380万円71.5万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年34戸RC
2025/08/29ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2024/03/25コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 -2007年48戸RC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/10/27グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,280万円75.5万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、荒川区では96.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は荒川区の平均と比較して45.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
荒川区
160.2万円/㎡
前年比+96.7%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム南千住EXPlaza
所在地東京都荒川区南千住六丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩13分
築年月2007年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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